Mar
27
2019

Quelques conseils pour mener à bien la rénovation de sa toiture

De nombreux propriétaires négligent la toiture de leurs maisons. Pourtant, cette surface est constamment exposée aux aléas climatiques. À ce titre, elle se détériore plus rapidement que d’autres parties du bâtiment. D’où l’importance des travaux de rénovation. Plus que de simples réparations, ces ouvrages permettent de profiter d’un meilleur confort thermique. Ainsi, il est conseillé de faire appel à une entreprise spécialisée afin de mener à bien toutes les opérations.

Pourquoi rénover la toiture de son habitation ?

Chez la plupart des bâtiments, le toit est la principale source de déperditions de chaleur. Lorsque cette surface est laissée à l’abandon, des ponts thermiques apparaissent peu à peu. Même quand la toiture ne présente aucune fuite, elle peut perdre ses capacités isolantes. Cela s’explique principalement par l’infiltration des eaux. Au fil du temps, de la mousse et des champignons se développent au niveau de la couverture. Ces végétaux s’enracinent sur les tuiles jusqu’à ce que ces dernières deviennent poreuses. Ces éléments favorisent ensuite les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur de la bâtisse. Cette situation entraine une hausse de la consommation d’énergie du foyer de l’ordre de 10 à 30%. Des travaux de rénovation s’imposent alors pour réduire les factures de chauffage.

Contrairement aux idées reçues, ce projet ne nécessite pas forcement un budget conséquent. Effectivement, les propriétaires peuvent accéder à de nombreux types d’aides. Ces ouvrages sont éligibles à l’écoprêt PTZ. Il s’agit d’un crédit à taux zéro permettant d’emprunter jusqu’à 30 000 €. Les particuliers obtiendront toutes les informations à connaitre à ce sujet en se rendant à l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).

Le déroulement des travaux

Il existe plusieurs techniques d’isolation de toitures. Néanmoins, cela commence généralement par la réparation de la surface externe. Les intervenants remplaceront les tuiles abimées ou installeront une nouvelle membrane d’étanchéité. Ceci étant fait, ils mettront en place l’isolant depuis l’intérieur. Les particuliers peuvent choisir entre de nombreux procédés. De la projection de mousse à la pose de panneaux rigides, chaque méthode possède des avantages et des inconvénients.

Quoi qu’il en soit, il est vivement conseillé d’installer un pare vapeur. Cette surface n’empêche pas uniquement les échanges thermiques, elle assure l’imperméabilité de la structure. Ce système facile à installer permet de se prémunir contre les problèmes liés à l’humidité. Ainsi, les occupants de la maison profitent d’une protection maximale contre les moisissures et contre les allergènes qui pénètrent par le toit.

Bien entendu, ces travaux ne sont pas à la portée de tout le monde. Voilà pourquoi il est vivement recommandé de faire appel à une société spécialisée. La rénovation du toit exige un maximum de minutie. Si la qualité des ouvrages laisse à désirer, la structure se dégradera rapidement. L’intervention d’une équipe de professionnels va favoriser l’étanchéité à l’air.

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